1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
板橋区
81.0万円/㎡
前年比+3.7%
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パークハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 76.14㎡の場合
相場
5,682万円
74.6万円/㎡
4,130
5,165
6,199
7,234
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,199万円
67.8万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月1日
パークハイム小竹向原
5,980万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 6,180万円 | 81.2万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 6,380万円 | 83.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,200万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,590万円 | 47.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,740万円 | 49.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,890万円 | 51.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 52.4万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パークハイム小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/28 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,780万円 | 81.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/24 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、板橋区では3.7%上昇しています。
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